黄山国禹商业运营管理有限公司现对位于歙县邻里中心1#楼1-001号商铺经营性资产进行公开招租。本次公告招租方承诺本次招租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：

一、有关事项：

（一）招租方：黄山国禹商业运营管理有限公司

（二）标的简介：歙县邻里中心1#楼1-001号商铺，建筑面积为58.355㎡。

具体情况以现状交付。

（三）竞租保证金均：5000.00元。

（四）招租起步价：23342元。

（五）履约保证金：竞价成交后，竞得人须当场与本公司签署《竞价成交确认书》，并在3个工作日前一次性缴纳年度租金，同时签订《市场摊位租赁合同》。报名时所缴纳的保证金5000元转为摊位履约保证金。竞得人必须按所竞得价全面履约，不得退让已拍中之摊位，也不得将摊位使用权转让给他人。未竞得者于竞拍结束后五日内保证金无息退还。

二、报名时间和方法：

（一）时间：工作日上午8:00-12:00，下午2:30-5:30。

（二）报名方法：现场报名。

三、租赁期限、租赁方式、招租对象：

（一）租赁期限：租赁期限为3年，租金年付,租赁期限自合同签订之日起计算，首年租金按实际中标价计算，以后每年租金在上年的租金基础上上浮5%。

（二）租赁方式：同一租赁物产生1家合格意向租赁人报名的，且5个工作日内无其他意向租赁人报名，采取协议租赁交易方式，成交价格以招租起步价成交。同一租赁物产生2家或2家以上合格意向租赁人报名的，采用现场公开竞价出租方式，价高者得。

（三）招租对象：

1.租赁人为境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

2.具有良好的财务状况和支付能力及良好的商业信用。

    3.此商铺业态为：日用百货、小超市等业态（不得经营有害物品、违规物品和从事违法犯罪的行为）。经营时间为上午8:00-下午17:30，需联动一楼市场经营。

四、竞租方法及相关材料：

（一）法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印（加盖公章）、法定代表人身份证明及其复印件，自然人提供身份证及其复印件。

（二）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。

（三）缴纳的竞租保证金,因自身原因放弃竞租的不予退还竞租保证金。

（四）竞租指定账户开户名：黄山国禹商业运营管理有限公司，开户行：安徽歙县农村商业银行股份有限公司富宸支行，账号：20010341785066600000026。

（五）同一租赁物产生2家及2家以上合格意向租赁人报名，招租方通过电话及短信方式通知竞租人（竞租人保持电话畅通）。竞租时间、地点另行通知。

（六）中租者于中租之日起5个工作日内将年租金转入本公司指定账户（竞租保证金转履约保证金），并携带银行付款凭证与本公司签订租赁合同。未中租者，退还竞租保证金（无息）。

五、相关要求：

（一）合法、依规经营，不得存放易燃易爆、化学腐蚀及国家管制物品等。

（二）租赁期间水、电、物业、保安、卫生清理等相关费用由承租人自行承担。

（三）租赁期内如遇政府行为、城市建设或被征用征收等，本公司有权解除合同，承租人接解除合同通知书后无条件腾退租赁物、不得主张任何赔偿、补偿、安置等要求，招租方退还剩余租金。

（四） 租赁期内，承租方需做好安全生产、消防、用电、防盗等安全工作，须按安全管理规定足额配备消防器具，未经招租方的书面同意，不得擅自动用明火作业，不得挤占通道。租赁期内租赁房产的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租方承担。

六、联系方式：

招租单位联系人：范佳冬     联系电话：0559-6669988

地址：歙县城西邻里中心

                      黄山国禹商业运营管理有限公司

                          2024年9月3日