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歙县粮食购销公司指定仓库公开招租公告

发布时间:2020-05-06 浏览次数:183

   为盘活国有资产,确保国有资产保值增值,歙县粮食购销有限公司现对所属溪头粮食收购站56#仓、储备库铁路专用线1-3号货棚进行第一次公开招租。本次公告招租方承诺本次招租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下:

   一、项目内容
   1、招租方:歙县粮食购销有限公司
   2、标的简介:该项目两个标的物
   标的一:溪头粮食收购站56#仓
   溪头粮食收购站56#仓,砖木结构,经营面积226M2,上世纪60年代建设,水电未接通。
   标的二:储备库铁路专用线1-3号货棚。铁路专用线1-3号货棚,砖混结构,建于2007年2月和2012年1月,建筑面积分别:1号货棚经营面积为88M2;2号货棚经营面积为132M2,3号货棚经营面积为88M2,三间货棚面积共计308M2。电已接通,水未接通。
   3、招租起步价:
   标的一:溪头粮食收购站56#仓,按现状出租,招租起步价6000元/年。
   标的二:专用线1-3货棚,按现状整体出租,年租金64元/M2,招租起步价19712元/年。
   3、租赁期限:两标的均为一年(自合同签订之日起计算),合同期内租金不上浮。
   4、竞租报名保证金:溪头粮食收购站1200元,专用线货棚3900元。
   5、履约保证金:按照《黄山市徽城投资集团有限公司国有资产出租管理暂行办法》,在合同签订之日向承租方按年租金2万元(含)以下按20%,超过2万元的,超出部分按10%收取履约保证金。租赁期满退还租赁房产、结清所有费用时退还(不计息)。
   二、竞租方式
   本项目两个标的分开招租,任何一标的如报名产生1家合格的意向承租方,采取协议转让的交易方式(成交价格不得低于招租起步价);如报名产生2家或2家以上合格意向承租方的,采取竞价交易方式,价高者得。《竞价须知》(详见附件)。
   三、报名方式: 凡有意参与本项目者,自本公告发布之日起至2020年5月18日17 时30分止,均可在每日上午8时至11:30分,下午14时30分至17时30分(节假日时间除外),携带相关资料到歙县粮食购销有限公司(地址:歙县徽城镇新安路118号)报名。
   四、竞租起步价及每轮加价幅度
   标的一:溪头粮食收购站56#仓,招租起步价6000元,每轮加价幅度:人民币200元整或其整倍数;
   标的二:储备库铁路专用线1-3号货棚19712元,每轮加价幅度:人民币500元整或其整倍数。
该竞租起步价及加价幅度由歙县粮食购销有限公司提供。
   五、意向承租方资格要求:
   1、具有良好的商业信誉和商业道德、遵纪守法;
   2、服从歙县粮食购销有限公司对一切经营活动的统一管理;
   3、凡依法设立、有效存续的境内企业法人、团体组织或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定的除外),均可参与报名竞价(但被法院列为失信被执行人的不接受报名,以信用中国http://www.creditchina.gov.cn/ 或中华人民共和国最高人民法院http://www.court.gov.cn/网站查询为准)。
   六、意向承租方报名时需提供以下材料:
  (一)企事业法人提交的资料
   1、主体资格证明文件(营业执照副本;组织机构代码证(如三证合一则无须提供)、法定代表人身份证);
   2、授权委托书原件(格式详见附件)及委托代理人身份证(未委托他人办理该项目业务则无需提供);
   3、承诺函(格式详见附件)。
  (二)自然人提交的资料:
   1、自然人身份证;
   2、承诺函(格式详见附件)。
   上述材料务必在进行现场报名时提交。若提交的报名材料存在不真实或缺漏的情况,报名将审核不予通过。
   七、竞租报名保证金缴纳、查验及处置:
   (一)意向承租方须于2020年5月18日17时30分前向歙县粮食购销有限公司指定账户汇入竞租报名保证金。溪头收购站56#仓人民币1200元整,专用线货棚1—3号人民币3900元整。
   收款人:歙县粮食购销有限公司
   开户行:中国农业发展银行歙县支行
   账 号:20334102100100000023341 ;
   (二)竞租报名保证金企业法人必须通过本单位账户(自然人须通过本人账户)以银行转账方式将竞租报名保证金转入我单位账户(不得以现金形式交纳),不得由他方代为缴纳竞租报名保证金。歙县粮食购销有限公司将在竞租报名保证金缴纳截止时间后查验竞租报名保证金缴纳情况,符合要求的方可获得竞价资格。
   (三)按规定程序和要求确定承租方后,承租方缴纳的竞租报名保证金转为履约保证金,其他意向承租方缴纳的竞租报名保证金在确定承租方后5个工作日内办理退还手续。
   八、成交价款和履约保证金的支付及交易服务费:
   (一)成交价款的支付:承租方自签订《房屋租赁合同》后3日内,向歙县粮食购销有限公司指定账户一次性付清年租金和履约保证金。
   (二)交易服务费 :本次产权交易服务费免收
   九、竞租时间及地点:2020年5月19日9时00分在歙县粮食购销有限公司会议室(徽城镇新安路118号)进行竞价交易,请报名参与本项目的各方准时参加。逾期未到视为弃权。
   十、承租方用途限制:
   (1)承租方经营的项目必须符合国家的法律法规。
   (2)承租方不得经营有毒、有害和污染(包括噪声大、粉尘多)环境及有易燃、易爆、剧毒等化工产品物品及服装加工的项目。
   十一、其他承租要求:
   1、凡报名参加本项目者都视同已现场确认了租赁范围并认可本项目现状及相关要求,招租方无义务承担任何责任。意向承租方被确定为承租方后若拒绝签订《现场成交确认书》或违反本公告约定,其缴纳的竞租报名保证金不予退还;
   2、承租方需在项目成交日后5个工作日内与招租方签订《租赁合同》,办理租赁房产交接手续。合同订立后7日内将交易合同报国资公司备案,若承租方违反本约定,其缴纳的竞租报名保证金不予退还。
   3、租赁期间,发生的水、电、设施维修、房屋维修、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用,均由承租方承担。租赁期间,如遇政府有关部门收取因租赁产生的市容、创建、消防、治安等方面的费用,同样由承租方承担。
   4、租赁期内,承租方需做好安全生产、消防、用电、防盗等安全工作,须按安全管理规定足额配备消防器具,未经招租方的书面同意,不得擅自动用明火作业,不得挤占通道。租赁期内租赁房产的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租方承担。
   5、租赁期内,承租方不得擅自以任何形式转租、分租、出借租赁房产。转租、分租、出借租赁房产必须经招租方书面同意,否则招租方有权收回。
   6、租赁期内,承租方对租赁房屋进行装修、装潢方案需经招租方书面同意,但装修、装潢不得改动或者破坏房屋结构。如有损坏或擅自改动,承租方应立即负责恢复原状,如给招租方第三人造成损失,承租方应承担赔偿责任。装饰、装修不得改变建筑物原有立面,因经营需要对租赁房屋的装修、装潢工作及费用全部由承租方自行承担。招租方对承租方的装修、装潢部分不负有修缮义务。
   7、《租赁合同》有效期届满或终止时,承租方投资的装修、装潢改造须保持现状不得毁损,并完整无条件将所承租房产交还招租方,且不得向招租方提出任何补偿要求。因承租方违约导致合同解除的,承租方投入的装修、装潢均归招租方所有和使用,且不得向招租方提出任何补偿要求。
   8、租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金,并服从招租方和其他相关职能部门的管理,依法纳税,文明、合法经营。
   9、租赁期间,由于政府征用拆迁、整体出售等原因,招租方提前两个月通知承租方,承租方应无条件搬离,招租方不承担其他额外费用,已交但未使用的剩余月份的租金退还承租方。
   10、租赁期满,如招租方不再出租,招租方在租赁期满之日30日前通知承租方;如招租方房产继续对外出租,承租方未参加竞租或参加竞租但最终未能中标;上述情况承租方均应在租赁期满之日起5日内将承租房产交还给招租方,且不得向招租方提出任何补偿要求。
   十二、意向承租方对本公告若有疑问,请在2020年5月15 日前书面向招租方提出,我司将在报名截止时间前通过徽投集团公司网站公告栏进行发布。
   十三、联系方式:
   现场考察地址:歙县溪头收购站,徽城镇新安路118号(歙县粮食购销有限公司)
   联 系 人:胡女士 联系电话:0559-6518480
   附件:法定代表人授权委托书、承诺函、竞价须知

歙县粮食购销有限公司
2020年5月6日


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