歙县国有资产运营有限公司现对位于城东路82号（行知小学C1店铺）房屋进行公开招租。本次公告招租方承诺此次招租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：

    一、有关事项

   （一）招租方：歙县国有资产运营有限公司。

   （二）标的简介：该房屋位于城东路82号（行知小学C1店铺），建筑面积约54.5㎡，具体情况以现状交付。

   （三）竞租保证金：人民币3000.00元。

   （四）招租起步价：城东路82号（行知小学C1店铺）房屋（18258.00元/年）。

   （五）履约保证金：履约金按《黄山市徽城投资集团有限公司经营性国有资产出租管理暂行办法（修订）》，年租金2万元（含）以下的按20%收取，超过2万元的超出部分按10%收取，租赁期满退还租赁房产、结清所有费用时退还（不计息）。

    二、报名时间和方法

   （一）时间：工作日上午8:00-12:00，下午2:30-5:30。

   （二）报名方法：现场报名。

    三、租赁期限、租赁方式、招租对象

   （一）租赁期限：租赁期限为3年，租金年付，先付后用，租赁期限自合同签订之日起计算；首年年租金按实际中标价计算，以后每年租金在上年的租金基础上上浮5%。

   （二）租赁方式：租赁物发布的公开招租公告期不少于10个工作日。同一租赁物产生1家合格意向租赁人报名的，且5个工作日内无其他意向租赁人报名，采取协议租赁交易方式，成交价格以招租起步价成交。同一租赁物产生2家或2家以上合格意向租赁人报名的，采用现场公开竞价出租方式，价高者得。

   （三）招租对象

    1.租赁人为境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

    2.具有良好的财务状况和支付能力及良好的商业信用。

    四、竞租方法及相关材料

   （一）法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印（加盖公章）、法定代表人身份证明及其复印件，自然人提供身份证及其复印件。

   （二）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。

   （三）缴纳的竞租保证金3000.00元,因自身原因放弃承租的不予退还竞租保证金。

   （四）竞租指定账户开户名：歙县国有资产运营有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行歙县支行，账号：934001010003186110。

   （五）同一租赁物产生2家及2家以上合格意向租赁人报名，招租方将通过电话及短信方式通知竞租人（竞租人保持电话畅通）。竞租时间、地点另行通知。

   （六）中租者于中租之日起5个工作日内将年租金转入本公司指定账户（竞租保证金转履约保证金，不足部分须补齐），并携带银行付款凭证与本公司签订租赁合同。未中租者，退还竞租保证金（无息）。

    五、相关要求

   （一）合法、依规经营，不得存放易燃易爆、化学腐蚀及国家管制物品等。

   （二）租赁期间水、电、物业、保安、卫生清理等相关费用由承租人自行承担。

   （三）租赁期内如遇政府行为、城市建设或被征用征收等，本公司有权解除合同，承租人接解除合同通知书后无条件腾退租赁物、不得主张任何赔偿、补偿、安置等要求，招租方退还剩余租金。

   （四） 租赁期内，承租方需做好安全生产、消防、用电、防盗等安全工作，须按安全管理规定足额配备消防器具，未经招租方的书面同意，不得擅自动用明火作业，不得挤占通道。租赁期内租赁房产的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租方承担。

    六、联系方式

    招租单位联系人：洪女士     联系电话：0559-6525612

    地址：歙县七里头城市公交公司三楼（客运站隔壁）

歙县国有资产运营有限公司

                            2022年6月28日